について、生徒さんからいくつか質問を受けたので、まとめてみる。
- シェア探しする上での必需品は、現金、パスポート、地図、筆記用具、携帯電話、ネット環境
- 特にマップは大事。すべてのストリートに名前がついているから、マップさえあればなんとかなる。ある程度探し始めると、土地名も覚えてくる し。
- 人気の都市順はシドニー＞メルボルン＞ブリスベン＞パース＞ゴールドコースト＞アデレード＞ケアンズ＞ホバート>その他と言ったところ。つま り競争率もこの順。
- 「シドニー、シティー中心・オウンルーム一週間(350-400)」＝「ホバート1ヶ月の家賃(週100X4)」位の差がある
- 主な情報源はネット、掲示板（留学代理店、中華屋っぽいところ、語学学校、大学）、新聞、フリーペーパー、現地不動産、クチコミ、コネなど
- 新聞などでは文字数の制限上、略語が使われることが多い。詳しくはこちらを。
- 一番はネットの掲示板※1。募集側の利用者が多いから、見つけやすい。
- シドニーやメルボルンなど一部の物件では、シェアであっても不動産屋が仲介に入る(アプリケーションの提出がある)。
- 不動産屋が仲介に入ると、月収やら、職業やら、保証人やらいろいろ提示を求められて非常に面倒＆「学生はNO」がほとんど。
- シェアメイト募集の欄に「女性のみ募集」はあるけど、「男性のみ募集」はまずない。シェア七不思議の一つ。
- 「カップル募集」は無いとは言わないけど、非常に少ない。
- ペットもOKはまず無い。うっかり可愛いワンちゃんを日本から連れてきたりすると、都市によっては大変な事(全然見つからない)になる。
- 気になった物件は、即効連絡。メール、SMS、電話で空き状況を確認。1秒でも無駄にするなよ、スピード勝負。
- こちらから連絡しても、返答がない場合もザラ。こういうもんだと思って、くよくよしない。
- 空きがあるなら、出来るだけ早い日程で、インスペクション(部屋の見学)のアポイントを。説明受けるより、自分の目で見るのが一番。
- インスペクション時の、身なりは綺麗に。小汚い格好が、オーナーに好印象を与えることは皆無。
- 今後生活することも視野にいれ、普段利用するであろう交通機関を使う。近くにバス停あるけど二時間に一本とかしんどい。
- 周辺のマップは忘れずに(周辺の説明をうけるのに楽)
- パスポートのコピーと、ボンドは用意（即決してほしい場合、現金のチカラは大きい）
- 確認すべきことは忘れずに聞く OR 確認
- レントにはどこまでの費用が含まれている？
- インターネット、水道代、電気代、ガス代、電話代
- ネットのスピード＆容量は？
- ネットはワイヤレス？
- バス、トラム、電車乗り場は近い？
- 他のシェアメイトはどんな人？
- レントの支払いは何週間毎？
- この物件は、いつまでの契約？
- 出る時は何週間前までに言えば良い？
- 基本的なルールは(許可無く友達を泊めちゃダメ！など)？
- トイレと冷蔵庫も要確認。特にトイレが汚い家は、普段も汚い(姑的目線で)
- 上記のような質問をすると「こいつ細かいな」ということで、嫌われる場合もある。諸刃の刃。ただ、聞かないと後々問題になることが多いから、 聞く事をオススメしたい。
- 場の空気を読む(明らかに綺麗ずきなオーナーに「友達とパーティーやっていいですか？」とか、余計なことは言わない)
- 口約束は全く意味がない、お金を払った段階で契約
- ボンド、レント含め何かを支払った際は、領収書を受け取ること。これは絶対忘れずに。
- うまい話には気をつける
一部記載してみます※1
http://www.gumtree.com.au
http://cracker.com.au/
http://www.dengonnet.net
http://www.jams.tv
http://www.wavenetwork.com.au/seikatsu/
